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Na compra e venda de um imóvel, é comum que o comprador entregue um valor inicial para demonstrar interesse e confirmar o negócio. Esse pagamento costuma ser chamado de “sinal”. Mas o que acontece se uma das partes desistir da negociação? O comprador perde o valor? O vendedor precisa devolver em dobro? A resposta depende do que foi estabelecido no contrato, da natureza do pagamento e, principalmente, de quem deu causa ao encerramento do negócio. Sinal, entrada e arras são

Um terreno com potencial construtivo não precisa, necessariamente, ser vendido por um preço fixo. Dependendo das características do imóvel e do projeto, seu proprietário pode participar economicamente do futuro empreendimento por meio de uma permuta imobiliária. Essa operação é bastante utilizada em projetos de incorporação, pois pode permitir que o empreendedor obtenha o terreno sem realizar imediatamente o pagamento integral em dinheiro. Em contrapartida, o proprietário p

A holding patrimonial costuma ser apresentada como uma solução para organizar imóveis, facilitar a sucessão e reduzir custos. Entretanto, constituir uma empresa apenas porque alguém possui vários imóveis não significa, necessariamente, que essa seja a melhor estratégia. Em alguns casos, a holding pode contribuir significativamente para a organização e a administração do patrimônio. Em outros, pode representar despesas, obrigações e uma estrutura que já não corresponde à rea